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圣象2012博鳌房地产论坛专访圣象执行总裁郭辉:

更新时间:2021-05-09
本文摘要:记者:郭总,绿色发展是当前中国的主题,您指出也是地产业的趋势,但不可否认,在您显然,地产业如何才能构建绿色发展?

记者:郭总,绿色发展是当前中国的主题,您指出也是地产业的趋势,但不可否认,在您显然,地产业如何才能构建绿色发展?圣象对于中国绿色地产又做到了什么?郭总:绿色是一种趋势,一种不能挡住的趋势。其的已完成要靠统合地产上下游资源合力已完成。据我理解,目前万科、恒大、保利等坐落于中国地产行业前茅的企业都在发展绿色精装房。

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在我看来,任何一个产品只要相符了社会市场需求和国家产业政策,外再加优秀企业和人才的合力推展,都会很快普及。依循,我指出,绿色地产在政府、优秀企业以及消费者市场需求的合力推展下,十二五期间一定会再行上一个新台阶。从圣象来说,我们作为首度把第一块增强木地板引进中国的企业,用十七年建构了从林木到营销的绿色产业链体系,产品品质构建了从全面独创到全面自控,与万科、恒大等三十多家坐落于地产五十强劲的企业构成了绿色价值链。

可以说道,我们目前铺张的1500万平方米地产,顺利合作的4300个工程,都是一个有社会责任的企业对绿色地产所做到的理应的贡献。记者:从常识抵达,绿色往往必须代价更好的成本。房价是当前地产核心的问题,那么,推展绿色房产否意味著不会将房价更进一步推高?郭总:绿色是一种身体健康的生活方式,是一种天人合一,人与自然共生的生活图景,必须上下游构成价值链去已完成。作为消费者,不管何种形式消费,这种价值链一定会已完成,也不会代价适当的成本。

从地产商来说,本质上是把消费者个体已完成的工作通过规模化的方式已完成,所以从整体来说,是降低成本的。不仅如此,而且还老大消费者节约了时间和精力。从这个意义上,绿色和房价的强弱并不具备本质的联系,忽略,构成绿色价值链本质是让消费者用比较较低的成本出售性价比更高的品牌产品,如圣象地板,最后构建地产业整体的绿色。

记者:将近段时间,地产业有转好迹象,回应,市场构成了全面下降和整体上升结构转好两种辨别,圣象作为地产设施企业,如何看来地产发展趋势?郭总:花上进百样白,核心只一个。明确说道,政府不会随着国家整体经济形势变化调整货币政策,给地产业构成或大或小的影响,但地产作为关系国计民生的行业,战略上一定会向着更加身体健康的方向发展。这就要求了,地产业的绿色建筑理念会逆,消费者一定会执着更加身体健康环保的产品,因此,圣象作为设施的家居企业,发展绿色产业链,用天人合一人与自然共生理念服务消费的态度和不道德某种程度会逆。

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记者:绿色建筑或者说绿色精装房从内涵说道,毫无疑问相符社会趋势,也相符消费者市场需求,但标准是什么?消费者怎样才能告诉自己的精装房是绿色的?郭总:圣象作为中国家居领先品牌,与我们合作的企业也往往是地产业的品牌企业,如万科等。作为品牌企业,我们的产品都有严苛的检测标准,不仅我们自己不会内警,涉及机构以至于到了合作伙伴方某种程度不会展开严苛的检测。产品质量是企业的生命,圣象多年来不仅全面独创,也全面自控,是首度实施E0和F4环保标准的企业。坚信我们的合作伙伴某种程度在该领域有自己的建树。

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因此,从本质上,绿色翻新房是一种品牌层面的强强联合,是有充份的环保质量保证的。记者:地产业与上下游统合一般来说都是规模性订购,规模订购一般来说都会有成本上的优惠,圣象在这方面是如何做到的?郭总:精装修房集中于订购从本质上是环绕绿色发展展开的上下游强强联合,因此,产品质量一般都会展开严苛的考核。当然,从订购上说道,大规模的订购和零售的价格不有可能几乎重合。

圣象回应一般来说的作法是,产品品质要确保与零售品质意味著完全相同,在此基础上,根据订购量对价格展开微调,保证质量绿色环保基础上,构建合作伙伴与圣象及消费者市场需求的利益充份均衡。记者:房地产市场有诸多层次,有商品房、保障房、有商业地产,圣象目前合作的主要是哪几种,是怎么合作的?郭总:圣象作为国内领先的家居品牌,品牌核心价值是专业品质,有一点信赖,也就是说,圣有点像用绿色产业链品质开放性地为我们的客户服务。

正因如此,我们服务的客户类型也是多元的,有地产商,有商业用户,有市政工程,但无论服务怎样的客户,我们的绿品质、蓝营销,蓝服务是一贯的。记者:保障房是政府近几年仍然在大力推广的地产类型,但在质量问题上仍然不存在争议,圣象如何看来这个问题?郭总:国家十二五战略规划以民生为本。

因此,我坚信政府不会而且也有能力不仅充份确保人民的居住于,也确保大家的生活,使广大的人民都享有优质绿色的住房。


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